停電するとマンションは水も止まる｜市原で確認したい直結給水栓、管理者に聞く3つ

マンションやアパートに住んでいる人は、停電すると水も止まります。水道管が生きていても、建物のポンプが電気で動いているからです。

ただし、建物によっては「直結給水栓」という蛇口があり、停電中でも水が出ます。千葉県営水道が2026年8月18日に案内を更新しました。

確認するのは今日です。停電してから探しても、暗い中で管理人にも連絡がつきません。

この記事は2026年8月25日時点で、千葉県営水道の発表から確認できた内容です。

なぜ停電で水が止まるのか

集合住宅の多くは、水道管から直接部屋に水が来ているわけではありません。いったん受水槽（貯水槽）に貯めるか、ポンプで圧力をかけて各階に送っています。

千葉県営水道の説明はこうです。

水道本管が断水していない状況でも、停電等により、集合住宅等に設置されている貯水槽のポンプや増圧ポンプが停止し各お部屋に水を送れなくなることがあります。

つまり「断水していないのに水が出ない」という状態が起きます。水道局に電話しても、水道は止まっていないので復旧の対象になりません。

2026年8月の千葉豪雨で実際に起きました

千葉市では、地下の電気設備が水没したマンション10棟あまりで停電が続きました。住戸そのものは浸水していなくても、停電すればポンプが止まります。中央区のマンションでは断水が1週間以上続いた例が報じられています。

市原市も同じ豪雨で災害救助法の適用を受けています。9月から10月は台風のシーズンです。

直結給水栓があれば、停電中でも水が出ます

受水槽や増圧ポンプの「手前」に蛇口が付いていることがあります。これが直結給水栓です。水道本管から直接つながっているので、ポンプが止まっていても水が出ます。

県営水道の案内です。

貯水槽や増圧ポンプの手前に直結給水栓（散水栓等）が設置されている場合は、その水栓を活用できることがあります。

どこにあるか

• 敷地の散水栓 ― 花壇や駐車場の脇にある、地面に埋まった蛇口
• 受水槽の周辺 ― ポンプ室の外側
• 建物の裏側・ゴミ置き場の近く

「散水栓」という名前で付いているものが該当することがあります。ただし全ての建物にあるわけではありません。また、あっても受水槽の「後ろ側」に付いていれば、停電時には使えません。

今日やること｜管理者に3つ聞くだけ

1. 直結給水栓はありますか
2. あるなら、どこにありますか
3. 停電したとき、住民が使ってもいいですか

県営水道も「建物の管理者に確認することをお勧めします」と案内しています。管理会社・大家さん・管理組合のいずれかに聞いてください。

使う許可を先に取っておくのが重要です。停電中に無断で使うと、あとでトラブルになります。

料金はかかります

直結給水栓は常時使える状態にあるため、停電時や災害時に使っても基本料金と使用料金が発生します。無料の給水設備ではありません。

費用の負担を誰がするか（管理組合か、使った人か）も、あわせて確認しておいてください。

直結給水栓が無い建物はどうするか

県営水道は、直結給水栓が使えない場合の対応も案内しています。

貯水槽や増圧ポンプを設置している建物で、災害等により直結給水栓が使用できなくなった場合は、局や市にご連絡ください。県営水道給水区域11市からの要請に基づき応急給水を実施いたします。

市原市は千葉県営水道の給水区域です。市を通じて応急給水を要請できます。

連絡先

• 千葉県営水道 水道部給水課 給水装置班 043-307-1489
• 市原市（応急給水の要請窓口）

停電に備えて、水でやっておくこと

直結給水栓の有無に関わらず、備えておく分があります。

いちばん困るのはトイレです。飲み水はペットボトルで足りますが、トイレは1回で5〜8リットル使います。台風が来る前に浴槽に水を張っておくと、数回分になります。

県営水道は「水道水のくみ置き」についても案内しています。くみ置きした水道水は、直射日光を避けて保存すれば数日は使えます。

電気が止まると連鎖するもの

• 水（ポンプ） ― この記事の内容
• オートロック ― 非常解錠になる建物と、開かなくなる建物があります
• エレベーター ― 高層階の人は階段になります
• 給湯器 ― ガスが来ていても電源が要ります
• インターホン・機械式駐車場

マンションで停電が長引くと、水とエレベーターの両方が止まります。高層階から水を運ぶことになるので、事前の備えの意味が戸建てより大きくなります。

自分の建物がどの方式か調べる

管理者に聞くのがいちばん早いですが、見て分かる手がかりもあります。

受水槽やポンプ室が見当たらない3階建て以下の建物なら、停電しても水が出ることがあります。ただし確実ではないので、管理者に確認してください。

受水槽の水は何日分か

受水槽には水が貯まっていますが、ポンプが止まれば上の階には送れません。1階の蛇口から出ることはありますが、それも受水槽の水位が下がるまでです。

屋上に高置水槽がある建物なら、重力で落ちるので停電直後は水が出ます。ただしタンクに残っている分だけで、使い切れば止まります。停電したら、まず浴槽やバケツに貯めてください。

停電が起きたときの順番

1. まず水を貯める ― 高置水槽の残りがあるうちに、浴槽・バケツ・鍋へ
2. 停電の範囲を確認 ― 東京電力パワーグリッドの停電情報で、建物だけの問題か地域全体かが分かります
3. 建物だけ止まっている場合 ― 受電設備の故障かブレーカーです。管理会社へ連絡
4. 地域が停電している場合 ― 復旧見込みが東電のサイトに出ます
5. 直結給水栓があれば使う ― 事前に許可を取ってあれば
6. 長引きそうなら応急給水の要請 ― 市原市または県営水道へ

「建物だけ停電しているのか、地域全体か」で対応が変わります。東電のサイトで停電エリアが表示されなければ、建物側の問題です。

2026年8月の豪雨で分かったこと

千葉市では、地下の電気設備が水没したことで停電が長引きました。建物自体は無事でも、地下にある受電設備やポンプが水に浸かると、復旧に時間がかかります。

• 受電設備は交換が必要になることがある ― 部品の調達に日数がかかります
• ポンプも同様 ― 水没したモーターは基本的に交換です
• 電気が戻っても、設備が壊れていれば水は出ません

地下や半地下にポンプ室がある建物は、浸水リスクを管理組合で確認しておく価値があります。市原市のハザードマップで、自分の建物が浸水想定区域に入っているかを見てください。

賃貸の場合、誰に言えばいいか

賃貸の場合、設備の確認や設置の判断は住民ではできません。できるのは「聞いておくこと」と「自分の部屋の備えをすること」です。

入居時の契約書に緊急連絡先が書かれています。停電中は電話がつながりにくくなるので、番号を紙に書いて貼っておくと確実です。

直結給水栓を新しく付けたい場合

管理組合として設置を検討する場合、千葉県企業局への申請が必要です。費用の目安が公表されています。

手続きは6段階です。

1. 千葉県企業局の指定給水装置工事事業者に相談（工事内容・金額・設置場所）
2. 事業者が現地調査し、施工可能なら企業局へ申請
3. 企業局が審査・承認（納入通知書の発行）
4. 給水申込納付金の支払い・工事の施工
5. 工事完了後、検査を申請
6. 企業局の職員が現地検査。合格すれば使用開始

申請は指定事業者が行います。住民が直接、企業局に申請するものではありません。

この記事で確認できていないこと

• 市原市内で直結給水栓がある建物の割合 ― 公表されていません
• 自分の建物にあるかどうか ― 管理者に確認してください。この記事では判断できません
• 応急給水の実施基準 ― 「市からの要請に基づく」とだけ案内されています
• 工事費の相場 ― 建物の構造で変わるため、指定事業者の見積が必要です

確認先

• 千葉県営水道 停電時の直結給水栓活用について ― この記事の情報源（2026年8月18日更新）
• 東京電力パワーグリッド 停電情報 ― 停電の範囲と復旧見込み
• 千葉県営水道 給水課 給水装置班 043-307-1489
• 市原市の避難所13か所とハザードマップ
• 被災宅への飛び込み営業に注意 ― 停電・断水のあとに増えます
• 8/26は34℃と雷雨 ― 直近の天気

※この記事は2026年8月25日時点で千葉県営水道の発表から確認できた内容です。金額・手続きは変更される場合があります。実際の申請前に企業局へ確認してください。